Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
-
01.04.2013, 12:42 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 27.02.2013
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
Εκτός σχεδίου, χωρίς οικοδομική άδεια, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο
Καλημέρα
Έχω ένα αγροτεμάχιο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου, χωρίς οικοδομική άδεια, και δεν είναι εξ' αδιαιρέτου. Σε αυτό υπάρχει ισόγειο κτίσμα περίπου 45 τετραγωνικά, με στέγη (χωρίς κεραμίδια), και μία βεράντα 15 τετραγωνικών, και ακόμη ένα κτίσμα, αποθήκη, περίπου 8 τετραγωνικά. Στον υπόλοιπο χώρο του οικοπέδου, έχει κάτι χαζοδιαμορφώσεις με πέτρα σα διαδρομή για να φτάσεις στην είσοδο του σπιτιού, κατά τα άλλα είναι κήπος, και τέλος έχω και μία περίφραξη - κοτετσόσυρμα.
1.Τη βεράντα την υπολογίζω σα βοηθητικό χώρο?
2.Τις διαμορφώσεις τις υπολογίζω με αναλυτικό ή δεν τις υπολογίζω καθόλου? (ξαναλέω είναι κάτι πετρούλες στο έδαφος σα διαδρομή)
3.Την περίφραξη με αναλυτικό?
4.Τη στέγη?
Ευχαριστώ
-
01.04.2013, 14:56 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 08.09.2011
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 88
- Εύσημα
- έδωσε
- 18
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 65
- Ανέβασε
- 1
προσωπικά θα υπολόγιζα με αναλυτικό όλες οι παραβάσεις εκτος της στέγης η οποία εαν κατάλαβα καλά δεν έχει ολοκληρωθεί (χωρίς κεραμίδια)??
όσο για τις πέτρες που ορίζουν διάδρομο εαν δεν διμιουργούν πλάτωμα (βεράντα) ούτε διαμορφώνουν υψομετρική διαφορά τότε δεν θα τα ανέφερα καθόλου.
όσο για την στέγη (4) αφού το τακτοποιήσεις τότε ζητάς εγκριση εργασιών για την ολοκλήρωση των εργασιών.
-
01.04.2013, 18:39 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 08.05.2012
- Περιοχή
- Πάτρα
- Αναρτ.
- 262
- Εύσημα
- έδωσε
- 24
- έλαβε
- 60
- Αρχεία
- Λήψεις
- 116
- Ανέβασε
- 3
ΣΤΆ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαιρέτων
Όταν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια κατά τον υπολογισμό του προστίμου, εκτός από την
επιφάνεια των κλειστών χώρων υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό και οι ανοιχτοί
ημιϋπαίθριοι χώροι, οι εξώστες, η περιτοίχιση, ο βόθρος, πλακοστρώσεις κ.λ.π ;
Απάντηση: Το πρόστιμο υπολογίζεται στην επιφάνεια των κλειστών χώρων με αυξητικό συντελεστή 2. Οι ημιϋπαίθριοι χώροι υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό και οι υπόλοιπες κατασκευές δεν θεωρούνται αυθαίρετες, εφΆ όσον δεν παραβιάζουν τις σχετικές διατάξεις, ενώ τα καθΆ υπέρβαση αυτών τμήματα υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό (Κατηγορία 13 του «φύλλου καταγραφής
αυθαίρετης κατασκευής..).Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη NIKOS_M : 01.04.2013 στις 21:19
Χρήσιμα προγράμματα Excel: Άδεια δόμησης - Αναλ. προϋπολογισμός - Εισφορά ΤΣΜΕΔΕ - Αναλ. προϋπολογισμός Ν4178 - Δόμηση εκτός σχεδίου - Πίνακας Αναλογισμού - Data Base 4178/13
-
01.04.2013, 18:54 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- ΛΑΡΙΣΑ
- Αναρτ.
- 358
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 34
- Αρχεία
- Λήψεις
- 145
- Ανέβασε
- 1
-
01.04.2013, 23:11 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 27.02.2013
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
Η στέγη είναι στέγη, απλώς δεν έχει κεραμίδι, έχει κάτι σε πανελ απ' οτι κατάλαβα.
Ευχαριστώ και τους τρεις!
---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 23:11 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 23:08 ----------
το "εφόσον δεν παραβιάζουν τις σχετικές διατάξεις" στην περίπτωσή μου δεν ισχύει, γιατί δε θα μπορούσα να χτίσω ούτως ή άλλως. Άρα καταλαβαίνω οτι όλα τα υπόλοιπα θα τα πάω με αναλυτικό, ξεχωριστά για το καθένα.
-
02.04.2013, 12:06 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 27.02.2013
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
-
02.04.2013, 13:31 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 08.05.2012
- Περιοχή
- Πάτρα
- Αναρτ.
- 262
- Εύσημα
- έδωσε
- 24
- έλαβε
- 60
- Αρχεία
- Λήψεις
- 116
- Ανέβασε
- 3
Χρήσιμα προγράμματα Excel: Άδεια δόμησης - Αναλ. προϋπολογισμός - Εισφορά ΤΣΜΕΔΕ - Αναλ. προϋπολογισμός Ν4178 - Δόμηση εκτός σχεδίου - Πίνακας Αναλογισμού - Data Base 4178/13
-
03.04.2013, 15:27 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Αρχιτέκτονας
- Εγγραφή
- 27.02.2013
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 18
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Αυθαίρετη οικοδομή σε εκτός σχεδίου περιοχή, σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο οικόπεδο
Από το μέλος RHODOS στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 28.07.2018, 00:03 -
N.4178/13: Στέγαστρο σε εκτός σχεδίου οικόπεδο χωρίς οικοδομική άδεια.
Από το μέλος stratis4 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 19.01.2018, 20:29 -
N.4014/11: Εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια αλλά με εξαίρεση από κατεδάφιση
Από το μέλος QUASAR στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 25.03.2012, 12:51 -
N.4014/11: Υπέρβαση ύψους σε εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια
Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 14.03.2012, 12:13 -
N.4014/11: Αυθαίρετο σε εξ αδιαιρέτου μη άρτιο και οικοδομήσιμο και χωρίς άδεια
Από το μέλος tlimon στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 01.12.2011, 11:11
Bookmarks